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河北沧州市青县3宗净地出让

更新时间:2015-06-06

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详询:马经理 

一、城市概况

 青县隶属河北省沧州市,距离北京农用地商住地工业地市152千米,距离天津农用地商住地工业地市73千米,距沧州市中心26千米,全县总人口42万,城镇人口12万。

二、项目介绍

项目一:该地块位于乾宁南大街东侧,双靳路以北,出让面积约58.62亩;容积率≤2,建筑密度≤30%,绿地率≥35%;招商价:137万/亩。

项目优势:

1、项目地块属于净地竞得后可直接进行开发,新建乾宁大街直通项目地块。

2、项目地块位于新建县人民医院东南角,步行两分钟即到,医疗有保障。

3、青县是省政府命名的全省文化先进县之一。幼教、电教、素质教育和基础教育分别被评为国家和省、市级先进县,并且项目地块北侧200米处正在动工建设青县第二实验小学。

项目二:该地块位于龙港大街西侧,住宅用地以北,出让面积约76.3亩;容积率≤2,建筑密度≤30%,绿地率≥35%;招商价:145万/亩。

项目优势:

1、项目地块位于新规划发展重要区域,发展潜力巨大。龙港大街直通高速路口,交通便利。

    2、项目位于城市新区,周边景观资源丰富,已建成的青县公园离项目地块紧800米远,未来将成为新区的中心地带。

    3、项目支持力度大,该项目是青县重点建设项目,紧邻项目地块西侧在建义乌国际商贸城,义乌国际商贸城将成为集商品展示、市场交易、电子商务、物流配送、高新技术孵化于一体的现代化产业新城。

4、项目灵活性大,规划设计的框架、设计理念、设计风格,投资人可自行规划。

项目三:该地块位于新华路北约500米,京福北大街西侧。

出让面积约39.33亩;评估价约为7270万(包括地上建筑和土地,其中旧医院建筑面积为26000平方米,评估价为4000万)。容积率约2.5。招商价:185万/亩。

目前,地上建物的资产隶属于国资部门,土地使用权已由县国土部门完成收储。现用地性质为医疗用地,如投资人希望做商住项目可调整规划。

项目优势:

1. 项目地块位于青县县城的商业核心地段,周边有鸿福源商厦、同聚祥商厦、意明商厦、同盛商厦等商场。沿京福大街门面目前的转让销售价格约为8000元/平方米。

2. 项目地块距离青县火车站与汽车站约800米,交通便利,具备经营大型商务酒店条件。

3. 青县财政局、国税局、水务局、交警队、邮政局、民政局、园林局均在项目地块二公里范围内。

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